木柵電梯高樓
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忠順大院2高樓美景美裝潢 陳麗真0937-871-488
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：95.22 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
忠順街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠順大院2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.164 坪
- 附屬建物面積：3.249 坪
- 共同使用：15.587 坪
- 土地面積：6.822 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：18500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明道國小/木柵國中
鄰近公園：忠順萊茵公園
生活機能：木柵市場
附近交通：景文中學公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：18500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明道國小/木柵國中
鄰近公園：忠順萊茵公園
生活機能：木柵市場
附近交通：景文中學公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質、重視學區資源且預算充足的購屋者而言，具備相當高的購買價值。元利建設的品牌背書與挑高 3.4 米的優勢，能確保長期的居住舒適度與資產保值性，純住宅環境亦能提供安靜的居家氛圍。然而，每月近 1.85 萬元的管理費及高單價是主要考量點，建議買房者在評估時需仔細核算長期持有成本。若您重視文山區的優質生活圈與學區優勢，且能承擔相應的持有費用，這是一項值得優先考慮的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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